Grundstück mit 1.225 m² in Müllheim

Auf dem rund 1.225 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein Altbestand, der zum Abriss vorgesehen ist. Für das Areal liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Hotel beziehungsweise Boardinghaus mit 18 Zimmern vor. Diese bestehende Genehmigung ermöglicht eine zügige Projektumsetzung ohne langwierige Planungsverfahren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und nach Bebauungsplan bebaubar, sodass die planerischen Rahmenbedingungen für eine Neuentwicklung gegeben sind. Das Grundstück befindet sich zentral im Gewerbegebiet Müllheim-West, direkt gegenüber der Unterführung zum Bahnhof. Vom nahegelegenen Bahnhof bestehen Zugverbindungen nach Basel und Freiburg. Die Nähe zur B3 und zur A5 unterstreicht die verkehrsgünstige Lage. Die Kombination aus Schienenanbindung und Straßennetz schafft eine multimodale Verkehrsanbindung, die den Standort für Pendler, Geschäftsreisende und Touristen gleichermaßen interessant macht.

Das Grundstück befindet sich zentral im Gewerbegebiet Müllheim-West, direkt gegenüber der Unterführung zum Bahnhof. Diese Lage sichert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom nahegelegenen Bahnhof bestehen Zugverbindungen nach Basel und Freiburg, was den Standort für Pendler, Geschäftsreisende und Touristen gleichermaßen interessant macht. Die Nähe zur B3 und zur A5 unterstreicht die verkehrsgünstige und strategisch attraktive Positionierung. Durch die unmittelbare Anbindung an überregionale Verkehrsachsen eignet sich der Standort besonders für gewerbliche Nutzungen, die auf gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit angewiesen sind. Die Kombination aus Schienenanbindung und Straßennetz schafft eine multimodale Verkehrsanbindung, die in Gewerbegebieten dieser Größenordnung einen klaren Standortvorteil darstellt. Auf dem 1.225 m² großen Grundstück befindet sich ein Altbestand, der zum Abriss vorgesehen ist. Eine Baugenehmigung für ein Hotel beziehungsweise Boardinghaus mit 18 Zimmern liegt bereits vor. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass eine zügige Projektumsetzung ohne langwierige Planungsverfahren möglich ist.