Grundstück mit 1.000 m² in Berlin

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und verfügt über einen schönen, gewachsenen Baumbestand. Die Gesamtfläche beträgt 957 Quadratmeter. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und sofort verfügbar. Gemäß geltendem Bebauungsplan ist eine großzügige Bebauung von bis zu circa 400 Quadratmetern Gesamtfläche realisierbar. Vorgesehen sind vier Etagen: Keller, zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Nutzfläche des Kellers ist in der genannten Gesamtfläche noch nicht enthalten, sodass zusätzliches Flächenpotenzial besteht. Das Grundstück befindet sich in Berlin im Postleitzahlgebiet 12307. Der S-Bahnhof Schichauweg der Linie S2 liegt nur rund 600 Meter entfernt. Von dort erreicht man den Potsdamer Platz in etwa 20 Minuten, den S-Bahnhof Südkreuz in circa 15 Minuten. Der südliche Berliner Ring A10 ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar, wodurch auch der Hauptstadtflughafen BER zügig angefahren werden kann. Nahversorgung und Infrastruktur sind in direkter Nachbarschaft verfügbar.

Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohnlage im Berliner Postleitzahlgebiet 12307. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besondere Kombination aus gewachsenem Grün und vorhandener Infrastruktur aus, die in den letzten Jahren verstärkt Familien angezogen hat. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Schichauweg der Linie S2 liegt nur rund 600 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Von dort erreicht man den Potsdamer Platz in etwa 20 Minuten, den wichtigen Knotenpunkt S-Bahnhof Südkreuz bereits in circa 15 Minuten. Für den Individualverkehr ist der südliche Berliner Ring A10 mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar, wodurch auch der Hauptstadtflughafen BER zügig angefahren werden kann. Das voll erschlossene Grundstück ist gemäß geltendem Bebauungsplan mit bis zu circa 400 Quadratmetern Gesamtfläche in vier Etagen bebaubar. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und sofort verfügbar.