Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 2.040 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Süderdorf im Kreis Dithmarschen. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut; der Abriss ist vorgesehen, eine entsprechende Kostenschätzung liegt bereits vor.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. In Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Baufirma aus Nordfriesland ist die Realisierung von bis zu zwei Wohneinheiten denkbar. Ebenso eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten.
Die weitläufige Parzelle ermöglicht die Verwirklichung moderner Wohnkonzepte in naturnaher Umgebung. Der freie Blick über die umliegenden Felder sowie die ruhige Lage unterstreichen die besondere Attraktivität dieses Angebots. Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück legen.
Die Gemeinde Süderdorf im Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein, überzeugt durch ihre idyllische, ländlich geprägte Lage und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eingebettet in die typische Marschlandschaft der Region bietet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Heide und Meldorf ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Standorte. Dort steht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen kulturellen Angeboten zur Verfügung. In Heide befinden sich darüber hinaus weiterführende Schulen, ein Krankenhaus sowie ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot.
Eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bundesstraße B5 gewährleistet. Von hier aus bestehen zügige Verbindungen in Richtung Brunsbüttel, Itzehoe und Hamburg, wodurch der Standort auch für Pendler äußerst attraktiv ist.
Die weitläufigen Wiesen und Felder der Umgebung sowie die Nähe zur Nordseeküste und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Naturerlebnis befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt vereint dieser Standort ruhiges, dörfliches Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung und hervorragenden Verkehrsanbindungen – ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit schätzen.
mit Altbestand, Vollständig erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
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