Auf einem Plateau gelegen, mit Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert.
In sonniger und exponierter Höhenlage liegt dieses traumhafte Grundstück mit einer Größe von 1.882 m2 auf einem nahezu uneinsehbaren Plateau, in einmaliger und malerischer Lage mit Panoramablick auf das Ampertal. Angrenzend an ein sehr ruhiges Wohngebiet - hier befindet sich in der Nähe ein Spielplatz sowie der
Sportplatz mit einem umfangreichen Sportangebot sowie dem Bürgerstadl Grafrath der örtlichen Kulturstätte.
Für die geplanten Doppelhäuser befindet sich die Zufahrt ebenerdig in die Tiefgarage und bietet einen komfortablem Zugang zu den Wohnhäusern.
Grafrath - Den besonderen Reiz des Ortes macht seine Lage aus:
Am Rande des Naturschutzgebietes „Ampermoos“, eingebettet zwischen
Wäldern und Wiesen sowie umgeben von zähligen Naturdenkmälern befindet sich Grafrath. Die Amper und die Nähe in das Naherholungsgebiet Fünf-Seen-Land sowie Fürstenfeldbruck und nicht zuletzt unsere beliebte Landeshauptstadt zeichnet den Ort besonders aus. Zudem liegt es sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn München-Lindau und an der Bundesstraße B471. Ebenso im öffentlichen Nahverkehr gibt es gute Anbindungen
mit mehreren Buslinien sowie der S-Bah S4
und S20. Ergänzend befinden sich im Ort verschiedene Kindereinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Gastronomien runden das vielseitige Angebot ab.
Voll erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Auf einem Plateau gelegen, mit Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert. In sonniger und exponierter Höhenlage liegt dieses traumhafte Grundstück mit einer Größe von 1.882 m2 auf einem nahezu uneinsehbaren Plateau, in einmaliger und malerischer Lage mit Panoramablick auf das Ampertal. Angrenzend an ein sehr ruhiges Wohngebiet - hier befindet sich in der Nähe ein Spielplatz sowie der Sportplatz mit einem umfangreichen Sportangebot sowie dem Bürgerstadl Grafrath der örtlichen Kulturstätte. Für die geplanten Doppelhäuser befindet sich die Zufahrt ebenerdig in die Tiefgarage und bietet einen komfortablem Zugang zu den Wohnhäusern.