In bester Lage von Aarbergen, Ortsteil Panrod, erwartet Sie ein genehmigtes Bauprojekt zur Errichtung von 8 modernen Doppelhaushälften mit insgesamt 16 PKW-Stellplätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.493 m² ist eine Wohnfläche von 1.096 m² genehmigt. Jede Doppelhaushälfte bietet 137 m² Wohnfläche, flexibel planbar als 5- oder 6-Zimmer-Variante, ergänzt durch Terrassen, Balkone im 1. Obergeschoss und eine Dachterrasse. Ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder schaffen zusätzlichen Wohnkomfort, während durchdachte Grundrisse eine breite Zielgruppe anspricht. Eine Abrissgenehmigung für die aktuell vorhandenen Scheunen liegt vor und kann auf Wunsch erneuert werden, sodass Sie unmittelbar mit der Entwicklung beginnen können. Dieses Projekt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung mit hohem Vermarktungspotenzial.
Panrod, ein idyllischer Ortsteil von Aarbergen im hessischen Taunusgebirge, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und natürliche Schönheit. Umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und Bächen, ist der Ort ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist Panrod gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Bewohnern entgegenkommt. Vor Ort gibt es Geschäfte, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kindergärten, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. Die lebendige Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßige Veranstaltungen und schafft eine harmonische.
Genehmigt, Erbaut, Renovierungsbedürftig, Voll erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
In bester Lage von Aarbergen, Ortsteil Panrod, erwartet Sie ein genehmigtes Bauprojekt zur Errichtung von 8 modernen Doppelhaushälften mit insgesamt 16 PKW-Stellplätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.493 m² ist eine Wohnfläche von 1.096 m² genehmigt. Jede Doppelhaushälfte bietet 137 m² Wohnfläche, flexibel planbar als 5- oder 6-Zimmer-Variante, ergänzt durch Terrassen, Balkone im 1. Obergeschoss und eine Dachterrasse. Ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder schaffen zusätzlichen Wohnkomfort, während durchdachte Grundrisse eine breite Zielgruppe anspricht. Eine Abrissgenehmigung für die aktuell vorhandenen Scheunen liegt vor und kann auf Wunsch erneuert werden, sodass Sie unmittelbar mit der Entwicklung beginnen können. Dieses Projekt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung mit hohem Vermarktungspotenzial.