Das Seegrundstück in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, Landkreis Cuxhaven, bietet auf einer Fläche von 280.000 m² außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten für Hotels, Ferienhäuser und Freizeitangebote. Mit seiner erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und Cuxhaven – einem der beliebtesten Urlaubsziele der Region – eignet sich das Grundstück perfekt für touristische Projekte. Der Bebauungsplan Nr. 35 ermöglicht verschiedene Nutzungen, von Beherbergungsbetrieben bis hin zu Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fahrradverleih und Bootshäusern. Etwa 7.000 m² Bauland sind bereits ausgewiesen und können für 2.300.000 € separat erworben werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, wodurch die grundlegenden Erschließungen bereits vorgenommen wurden, was den Entwicklungsprozess erleichtert. Es ist hervorragend an den Bahnhof Nordholz sowie mehrere Bushaltestellen angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit für Gäste und Besucher gewährleistet. Zudem gibt es Fördermöglichkeiten für den Bau von Tinyhäusern, bei denen bis zu 30% der Kosten über die N-Bank bezuschusst werden können. Jährlich zieht Cuxhaven rund 4 Millionen Besucher an, die die Region für ihre Rad- und Wanderwege, Wattwanderungen und den Elbe-Nordseekanal schätzen. Weitere touristische Anreize bieten große Events wie das „Deichbrand“-Festival und das „Fort Kugelbake“. Dieses teilerschlossene Seegrundstück bietet eine exzellente Gelegenheit, ein attraktives Naherholungsgebiet zu entwickeln und von der hohen touristischen Nachfrage in der Region zu profitieren.
Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene wichtige Einrichtungen und Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt und ist in etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 850 Meter entfernt, was eine fußläufige Entfernung von etwa 11 Minuten ergibt. Der nächstgelegene Flugplatz ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A27 liegt 6 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 7 Minuten bedeutet. Für den täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt nur 1,1 Kilometer entfernt und in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch eine Bank befindet sich in 1,4 Kilometern Entfernung und ist in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke ist ebenfalls in 1,2 Kilometern Entfernung und zu Fuß in rund 16 Minuten erreichbar. Der Küsten-Golfclub "Hohe Klint" e.V. liegt ca. 6,7 Kilometer entfernt und ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine sehr gute Erreichbarkeit zu Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen.
In Entwicklung, Teilweise erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Das Seegrundstück in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, Landkreis Cuxhaven, bietet auf einer Fläche von 280.000 m² außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten für Hotels, Ferienhäuser und Freizeitangebote. Mit seiner erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und Cuxhaven – einem der beliebtesten Urlaubsziele der Region – eignet sich das Grundstück perfekt für touristische Projekte. Der Bebauungsplan Nr. 35 ermöglicht verschiedene Nutzungen, von Beherbergungsbetrieben bis hin zu Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fahrradverleih und Bootshäusern. Etwa 7.000 m² Bauland sind bereits ausgewiesen und können für 2.300.000 € separat erworben werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, wodurch die grundlegenden Erschließungen bereits vorgenommen wurden, was den Entwicklungsprozess erleichtert. Es ist hervorragend an den Bahnhof Nordholz sowie mehrere Bushaltestellen angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit für Gäste und Besucher gewährleistet. Zudem gibt es Fördermöglichkeiten für den Bau von Tinyhäusern, bei denen bis zu 30% der Kosten über die N-Bank bezuschusst werden können. Jährlich zieht Cuxhaven rund 4 Millionen Besucher an, die die Region für ihre Rad- und Wanderwege, Wattwanderungen und den Elbe-Nordseekanal schätzen. Weitere touristische Anreize bieten große Events wie das „Deichbrand“-Festival und das „Fort Kugelbake“. Dieses teilerschlossene Seegrundstück bietet eine exzellente Gelegenheit, ein attraktives Naherholungsgebiet zu entwickeln und von der hohen touristischen Nachfrage in der Region zu profitieren.