Grundstücksexposé
Grundstück mit 6.000 m² in Oberfranken
Grundstück 10053 · 91257 Oberfranken · Bayern
- Kaufpreis (brutto)
- 300.000 €
- Grundstücksgröße
- 6.000 m²
- Provision
- 7,14 %
- Bebaubar nach
- Nachbarbebauung (§34 BauGB)
- Bodengutachten
- Nein
Entwicklungsstatus
Erschlossen
Grundstückskategorie
Wohnungsbau
Nutzungsarten
- Ein- und Zweifamilienhäuser
Grundstücksbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 6.000 m² großes Grundstück, das ideal für eine flexible Bebauung geeignet ist. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu 8 Bauparzellen zu teilen, wobei die Größen der einzelnen Parzellen individuell angepasst werden können.
Details:
- Gesamtfläche: ca. 6.000 m², teilbar in bis zu 8 Grundstücke
- Anschlussmöglichkeiten: Alle relevanten Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekom, Gas) liegen bereits in der Straße
- Erweiterungsoption: Zusätzliche ca. 3.000 m² können erworben werden, aktuell mit einer Lagerhalle bebaut
Dieses Grundstück ist perfekt für Bauträger oder Investoren, die ein Wohnprojekt mit flexiblen Parzellierungsoptionen umsetzen möchten. Die Möglichkeit, eine weitere Fläche hinzuzukaufen, erweitert das Potenzial für langfristige Entwicklungsstrategien.
Lagebeschreibung
Das Grundstück in Brunn, eingebettet in die malerische Ost-Prignitz, bietet ein ruhiges Landleben abseits der Stadt. Mit großzügigen Flächen, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, genießen die Bewohner Privatsphäre und Ruhe. Nur sechs Autominuten entfernt liegt die Kleinstadt Wusterhausen mit vollständiger Infrastruktur für alltägliche Bedürfnisse inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Gute Bahnverbindungen zu nahegelegenen Orten und die schnelle Erreichbarkeit von Berlin und Hamburg machen Brunn attraktiv für Pendler. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.