Im Rahmen dieses Neubauprojekts wird auf einem 2.043 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 5 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Die geplante Bruttogrundfläche (BGF) des Gebäudes beträgt ca. 4.126 m², die sich auf die fünf Vollgeschosse und das Staffelgeschoss verteilen. Dies ermöglicht die Schaffung von mehreren Wohneinheiten, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Die positiv beschiedene Bauvoranfrage für eine Wohnbebauung bestätigt die Realisierbarkeit dieses Projekts und stellt eine solide Grundlage für die weiteren Planungsschritte dar. Durch diese Nachverdichtung wird zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen, der sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt und gleichzeitig die Effizienz der vorhandenen Infrastruktur nutzt.
Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend im westlichen Stadtteil Neu Olvenstedt, Magdeburg. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung:
Verkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe, schnelle Anbindung an die B71, A14 und das Stadtzentrum. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Erholung: Nähe zu Parks und Grünflächen wie dem Stadtpark Rotehorn und Elbauenpark. Eine ideale Lage für Wohnbauprojekte mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Voll erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Im Rahmen dieses Neubauprojekts wird auf einem 2.043 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 5 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Die geplante Bruttogrundfläche (BGF) des Gebäudes beträgt ca. 4.126 m², die sich auf die fünf Vollgeschosse und das Staffelgeschoss verteilen. Dies ermöglicht die Schaffung von mehreren Wohneinheiten, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Die positiv beschiedene Bauvoranfrage für eine Wohnbebauung bestätigt die Realisierbarkeit dieses Projekts und stellt eine solide Grundlage für die weiteren Planungsschritte dar. Durch diese Nachverdichtung wird zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen, der sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt und gleichzeitig die Effizienz der vorhandenen Infrastruktur nutzt.