Exklusive Investitionschance: Seeblickgrundstück am Petzinsee – Schwielowsee-Geltow Dieses ca. 3.162 m² große Baugrundstück in erster Reihe am Petzinsee bietet Bauträgern und privaten Bauherren eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem spektakulären 180-Grad-Panoramablick über mehrere Seen, nur durch eine verkehrsberuhigte Uferstraße vom Wasser getrennt, und einer ruhigen Ortsrandlage inmitten einer waldreichen Umgebung, ist dieses Grundstück besonders attraktiv. Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, drei Mehrfamilienhäuser zu errichten und ein zusätzliches Bestandsgebäude zu sanieren. Die Planung für ein Neubau-Ensemble mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde bereits mit einem Bauvorbescheid genehmigt. Hier können Sie von einer hohen gestalterischen Freiheit profitieren, da sich in der Nachbarschaft bereits eine Vielzahl unterschiedlicher Baustile etabliert hat. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an die Potsdamer Innenstadt (ca. 7 km), Berlin City-West (ca. 38 km) sowie den Flughafen Berlin-Brandenburg (ca. 51 km), was das Grundstück sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Umgebung: Ruhiges Wohngebiet, vorwiegend Einfamilienhäuser mit großen Gärten Nachbarschaft: Ländlich-idyllisch, großzügige Grundstücke, viel Grün Nahversorgung: Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte im Ort und umliegenden Gemeinden Verkehr: Gut erreichbar über lokale Straßen, ÖPNV-Anbindung (Busse) vorhanden Freizeit: Nähe zum Schwielowsee, ideal für Wassersport, Wandern und Radfahren Ruhe: Sehr ruhig, kaum Durchgangsverkehr, erholsame Naturumgebung
Region: Südwestlich von Berlin, nahe Potsdam, in BrandenburgStadt: Schwielowsee, eine Gemeinde im Naturraum rund um den gleichnamigen SeeUmgebung: Ländlich geprägte Region mit Seen, Wäldern und ErholungsgebietenVerkehr: Gute Anbindung an die B1, Autobahn A10 (Berliner Ring) in der Nähe; Potsdam und Berlin gut erreichbarInfrastruktur: Grundversorgung in Schwielowsee, umfassende Angebote in Potsdam (ca. 10 km)Lebensstil: Ruhiges, naturnahes Wohnen, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur
Teilweise erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Exklusive Investitionschance: Seeblickgrundstück am Petzinsee – Schwielowsee-Geltow Dieses ca. 3.162 m² große Baugrundstück in erster Reihe am Petzinsee bietet Bauträgern und privaten Bauherren eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem spektakulären 180-Grad-Panoramablick über mehrere Seen, nur durch eine verkehrsberuhigte Uferstraße vom Wasser getrennt, und einer ruhigen Ortsrandlage inmitten einer waldreichen Umgebung, ist dieses Grundstück besonders attraktiv. Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, drei Mehrfamilienhäuser zu errichten und ein zusätzliches Bestandsgebäude zu sanieren. Die Planung für ein Neubau-Ensemble mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde bereits mit einem Bauvorbescheid genehmigt. Hier können Sie von einer hohen gestalterischen Freiheit profitieren, da sich in der Nachbarschaft bereits eine Vielzahl unterschiedlicher Baustile etabliert hat. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an die Potsdamer Innenstadt (ca. 7 km), Berlin City-West (ca. 38 km) sowie den Flughafen Berlin-Brandenburg (ca. 51 km), was das Grundstück sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.