Grundstück mit 8.791 m² in Wusterhusen

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8.791 m² und ist derzeit unbebaut. Für das Areal befindet sich ein Konzept für gehobene Hotellerie in Planung, das eine Bruttogeschossfläche von 6.500 m² vorsieht. Die Neubauten sollen sich in die bestehende Parklandschaft einfügen. Mit der Gemeinde wurde bereits ein vorhabenbezogener Bebauungsplan für die Entwicklung eines Hotel- und Gästehausprojekts besprochen und das entsprechende Verfahren eingeleitet. Die Gemeinde steht dem Vorhaben grundsätzlich positiv gegenüber. Geplant sind ein Hotel mit 60 modern ausgestatteten Zimmern sowie acht freistehende Gebäude mit jeweils drei Ferienwohnungen. Das Konzept umfasst eine SPA- und Wellnesslandschaft, einen Fitnessbereich, ein Gourmetrestaurant mit Bar, eine Kaminlounge, einen Ruheraum sowie einen Fahrradverleih. Im südlichen Grundstücksteil ist eine Erweiterung des Hauptgebäudes durch einen Saunapavillon mit Terrasse und einen naturnahen Badeteich vorgesehen.

Das Grundstück liegt im Zentrum von Gustebin, einem Ortsteil der Gemeinde Wusterhusen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste. Der beliebte Ostseestrand in Lubmin ist nur rund 5 km entfernt, Lubmin selbst liegt etwa 2 km nördlich. Dort bieten die Marina und die Seebrücke vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten am Wasser. Südöstlich befindet sich Wolgast als Tor zur Insel Usedom. Die Universitätsstadt Greifswald mit ihrem historischen Stadtkern liegt rund 16 km westlich und ergänzt das Umfeld um kulturelle und städtische Angebote. Die naturbelassene Umgebung erschließt sich über mehrere ausgewiesene Radrouten nach Usedom, entlang der Ostsee und durch das Vorland. Nordic Walking und Wanderungen sind auf gut erschlossenen Strecken möglich.