Grundstück mit 1.292 m² in Rehna / Gletzow

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und verfügt über eine Fläche von ca. 1.292 m² bei einem Zuschnitt von ca. 20 × 64 Metern in offener Feldrandlage. Die angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer geplanten Teilung, deren endgültige Flurstücksgröße sich aus der noch ausstehenden Vermessung und katasteramtlichen Fortführung ergibt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Ein Schmutzwasseranschluss ist vorhanden, weitere Versorgungsträger befinden sich in der angrenzenden Straße. Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, ein verbindlicher Bebauungsplan besteht nicht. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach der vorhandenen Nachbarbebauung, wobei insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses als denkbar eingeschätzt wird.

Das Grundstück liegt in Gletzow bei Rehna im Landkreis Nordwestmecklenburg, eingebettet in ein gewachsenes ländliches Umfeld. Die Feldrandlage bietet freien Blick über Wiesen und Felder, umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer dörflichen Struktur. Trotz der naturnahen Ruhe ist die Nahversorgung gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote in Rehna sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrliche Anbindung überzeugt durch die Nähe zur B 104 sowie den Regionalverkehr in Richtung Schwerin. Ergänzend besteht eine gute Anbindung an die BAB 20. Rehna liegt rund 3 km entfernt, Grevesmühlen etwa 11 km und Gadebusch circa 13 km. Die Hansestadt Lübeck sowie die Landeshauptstadt Schwerin sind jeweils in etwa 25 bis 35 km Entfernung erreichbar. Damit verbindet der Standort ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu regionalen Zentren und überregionaler Infrastruktur.