Grundstück mit 5.800 m² in Schkeuditz

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 5.800 Quadratmetern bei einer geplanten Bruttogeschossfläche von 15.000 Quadratmetern. Der Bauantrag für das Hotelprojekt ist vollständig vorbereitet, sodass die Baugenehmigung in Kürze erwirkt werden kann. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung. Im Kaufpreis von 3.000.000 Euro sind sämtliche Bauantragsunterlagen und Planungen enthalten. Das Forward Funding beläuft sich auf 61.578.360 Euro. Für das Projekt befindet sich ein Pachtvertrag in Finalisierung mit einer vereinbarten Nettopacht von 3.328.560 Euro pro Jahr über eine Laufzeit von 20 Jahren, ergänzt um zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Bei zeitnaher Transaktion kann das Projekt alternativ betreiberfrei geliefert werden. Geplant sind neben dem Hotelbetrieb auch Gastronomie- und Wellnessangebote, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Veranstaltungen und Firmenevents bieten sollen. Ein Bodengutachten liegt derzeit nicht vor.

Das Grundstück in Schkeuditz profitiert von einer strategisch herausragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle. Der DHL HUB und Campus befinden sich in nur rund 100 Metern Entfernung und sichern die direkte Anbindung an einen der bedeutendsten Logistikstandorte Europas. Die S-Bahn-Haltestelle Schkeuditz liegt etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums sowie weiterer regionaler Ziele. Die Autobahn A9 bei Großkugel ist in circa 3,5 Kilometern erreichbar. In der näheren Umgebung haben sich namhafte Unternehmen wie Amazon, Mytheresa und Kühne + Nagel in rund 2,2 Kilometern Entfernung angesiedelt. Porsche Leipzig befindet sich 5,6 Kilometer entfernt, das BMW Werk Leipzig 20,7 Kilometer und Beiersdorf Manufacturing Leipzig 17,5 Kilometer. Das Messe- und Congress Center Leipzig liegt in 18,4 Kilometern Entfernung. Die geplante Alleinlage unmittelbar am neuen Flughafen verleiht dem Standort eine besondere Qualität für Geschäftsreisende, Fluggäste und Mitarbeiter der umliegenden Großarbeitgeber. Zusätzliche Synergien ergeben sich durch geplante Gastronomie- und Wellnessangebote, die sowohl von den Bewohnern Schkeuditz' als auch von umliegenden Unternehmen für Veranstaltungen und Firmenevents genutzt werden können.