Die beiden angebotenen Grundstücke im Landkreis Märkisch-Oderland bieten mit einer Gesamtfläche von ca. 77.000 m² Potenzial für verschiedene Nutzungen, sowohl im gewerblichen als auch im Wohnbereich. Die Grundstücke sind verkehrstechnisch gut gelegen, da sie in der Nähe einer Landstraße liegen und somit eine gute Anbindung an das Straßennetz bieten. Außerdem sind alle wichtigen Medien wie Strom, Wasser und Abwasser in der Umgebung verfügbar, was die Grundstücke für verschiedene Projekte attraktiv macht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur neuen Tesla Gigafactory, die sich in Grünheide (ca. 20 km entfernt) befindet. Diese enorme industrielle Entwicklung könnte die Region wirtschaftlich stärken und neue Arbeitsplätze schaffen, was die Lage der Grundstücke sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte noch interessanter macht. Die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln zu erwerben – eines mit ca. 46.000 m² und das andere mit ca. 31.000 m² – gibt potenziellen Käufern Flexibilität je nach Bedarf und Nutzungsabsicht.
Die angebotenen Grundstücke befinden sich in einer äußerst dynamischen Region, die durch die Ansiedlung der Tesla Gigafactory in Grünheide stark angetrieben wird. Die Entfernung zum Zentrum Berlins (Alexanderplatz) beträgt nur etwa 30 km, und die Fahrzeit zur Tesla-Fabrik ist mit rund 20 Minuten sehr kurz. Diese Lage bietet Entwicklern und Investoren hervorragende Bedingungen für erfolgreiche Projekte, sei es im Wohnungsbau oder im Gewerbe. Die Nähe zu einer der bedeutendsten Industrieansiedlungen in Europa macht diese Grundstücke zu einer besonders attraktiven Option in einer Region mit hohem Wachstumspotenzial. Durch die kontinuierliche Entwicklung und die Schaffung neuer Arbeitsplätze in der Umgebung, ist dies ein ideales Gebiet für langfristige Investitionen.
Unerschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Die beiden angebotenen Grundstücke im Landkreis Märkisch-Oderland bieten mit einer Gesamtfläche von ca. 77.000 m² Potenzial für verschiedene Nutzungen, sowohl im gewerblichen als auch im Wohnbereich. Die Grundstücke sind verkehrstechnisch gut gelegen, da sie in der Nähe einer Landstraße liegen und somit eine gute Anbindung an das Straßennetz bieten. Außerdem sind alle wichtigen Medien wie Strom, Wasser und Abwasser in der Umgebung verfügbar, was die Grundstücke für verschiedene Projekte attraktiv macht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur neuen Tesla Gigafactory, die sich in Grünheide (ca. 20 km entfernt) befindet. Diese enorme industrielle Entwicklung könnte die Region wirtschaftlich stärken und neue Arbeitsplätze schaffen, was die Lage der Grundstücke sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte noch interessanter macht. Die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln zu erwerben – eines mit ca. 46.000 m² und das andere mit ca. 31.000 m² – gibt potenziellen Käufern Flexibilität je nach Bedarf und Nutzungsabsicht.