Zum Verkauf steht ein ca. 23.000 m² großes Grundstück in Sorghof bei Vilseck, das im Flächennutzungsplan als „Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen ist. Der Bebauungsplan umfasst Flurstücke 1630/18 sowie Teile der Flurstücke 1630, 1643/1 und 1645/1, mit einer Fläche von etwa 2,3 ha.
Das geplante Baugebiet „Brunnleite“ soll am westlichen Ortsrand von Sorghof, nördlich der Kürmreuther Straße, mindestens 20 Bauparzellen bieten, davon ein bis zwei für Tiny Houses. Die Parzellen variieren zwischen 645 m² und 1.465 m² und sind für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Tiny Houses geeignet. In einigen Bereichen ist eine verdichtete Bebauung vorgesehen.
Um die Eingriffe in die Natur minimal zu halten, sind umfangreiche Begrünungsmaßnahmen, Ausgleichsflächen sowie Regenrückhalteteiche geplant. Zur Förderung regenerativer Energien ist ein optionales Blockheizkraftwerk (Hackschnitzel) mit Nahwärmenetz vorgesehen. Falls kein Bedarf besteht, kann die Fläche als Grünfläche genutzt werden.
Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt und steht kurzfristig zur Verfügung.
Das Grundstück liegen sehr ruhig in einem Neubaugebiet im Ortsteil Sorghof.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind nur etwa sechs Fahrminuten entfernt und bieten Lebensmittel- und Drogeriemärkte, einen Getränkemarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants.
Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar: Ein Kindergarten liegt etwa zwölf Gehminuten entfernt, während die Grund- und Mittelschule in etwa sieben Fahrminuten zu erreichen ist. Realschule und Gymnasium befinden sich in Weiden, etwa 36 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Wälder zu langen Spaziergängen ein, und es gibt in der Umgebung verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur einer Gehminute Entfernung, und mit dem Auto erreicht man Vilseck in etwa sechs Minuten, Weiden in rund 35 Minuten, die Autobahn A9 in ca. 26 Minuten, die Bundesstraßen B299 und B85 jeweils in etwa 10 Minuten.
In Planung, In Entwicklung, Teilweise erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Zum Verkauf steht ein ca. 23.000 m² großes Grundstück in Sorghof bei Vilseck, das im Flächennutzungsplan als „Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen ist. Der Bebauungsplan umfasst Flurstücke 1630/18 sowie Teile der Flurstücke 1630, 1643/1 und 1645/1, mit einer Fläche von etwa 2,3 ha. Das geplante Baugebiet „Brunnleite“ soll am westlichen Ortsrand von Sorghof, nördlich der Kürmreuther Straße, mindestens 20 Bauparzellen bieten, davon ein bis zwei für Tiny Houses. Die Parzellen variieren zwischen 645 m² und 1.465 m² und sind für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Tiny Houses geeignet. In einigen Bereichen ist eine verdichtete Bebauung vorgesehen. Um die Eingriffe in die Natur minimal zu halten, sind umfangreiche Begrünungsmaßnahmen, Ausgleichsflächen sowie Regenrückhalteteiche geplant. Zur Förderung regenerativer Energien ist ein optionales Blockheizkraftwerk (Hackschnitzel) mit Nahwärmenetz vorgesehen. Falls kein Bedarf besteht, kann die Fläche als Grünfläche genutzt werden. Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt und steht kurzfristig zur Verfügung.